O que é DIMOB?
DIMOB significa Declaração de Informações sobre Atividades Imobiliárias. É um documento que deve ser apresentado anualmente pelas pessoas físicas e jurídicas que exercem atividades imobiliárias, como aluguéis, compra e venda de imóveis, loteamentos, entre outros.
A DIMOB foi criada com o objetivo de facilitar a fiscalização das atividades imobiliárias pelo Governo Federal, garantindo maior transparência e controle dessas operações. O documento contém informações detalhadas sobre as transações realizadas durante o ano anterior, incluindo valores, datas, partes envolvidas, entre outros dados relevantes.
Quem precisa entregar a declaração?
É obrigatório entregar a declaração todas as empresas que lidam com transações imobiliárias, tais como (construtoras, imobiliárias e incorporadoras). Nos casos de autônomos pessoas físicas não existe esta obrigação somente profissionais com CNPJ. Entretanto, em algumas situações, pessoas físicas também possuem essa obrigação, como nos casos de comercialização de imóveis, intermediação ou aluguel de imóveis, entre outros.
E Quanto é a multa cobrada pela omissão na entrega?
A multa pode variar conforme a perda do prazo e de diferentes valores para pessoa física e jurídica. (Entre 500 a 1.500 reais).
Mas Como enviar a declaração?
Bom, o primeiro passo é realizado no site da Receita Federal. Basta baixar o programa que gera o arquivo DIMOB e preencher com os dados referentes a sua atividade imobiliária. Após enviar, é necessário baixar o ReceitaNet para realizar a entrega da declaração.
Dúvidas?
A DIMOB faz os cruzamentos de quem recebe e de quem paga, e a falta dela pode prejudicar seus clientes, por isso cuidado!
Se você tem dúvidas sobre o preenchimento do documento, sobre notas, questões de compra e venda, não exite em contar com a CLAC Contabilidade! Teremos o prazer em trazer soluções para o seu empreendimento.
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